Bausparrechner
Mit dem Bausparrechner erhalten Sie eine erste Orientierung für Ihre Berechnungen. Die Ermittlung dient als verständliche Grundlage und ersetzt keine individuelle Beratung.
Angaben eintragen
Berechnungsergebnis
Diese Berechnung verwendet ein mathematisches Standardmodell und die von Ihnen eingegebenen Werte.
Fehler oder veraltete Daten melden
Die Berechnung ersetzt keine individuelle Steuer-, Rechts-, Versicherungs- oder Finanzberatung. Sie hilft dabei, finanzielle Größenordnungen strukturiert einzuschätzen.
So funktioniert der Bausparrechner
Der Bausparrechner ist als übersichtliches Rechenmodell konzipiert. Anhand der von Ihnen eingegebenen Kennzahlen berechnet das System die voraussichtlichen Beträge mithilfe allgemein anerkannter mathematischer Formeln.
Welche Eingaben sind wichtig?
Achten Sie auf folgende Punkte, damit das Ergebnis möglichst aussagekräftig ist:
- Korrekte Ausgangswerte: Geben Sie reale Zahlen aus Ihren Unterlagen oder Verträgen ein, keine Schätzungen aus dem Gedächtnis.
- Einheitliche Zeiträume: Achten Sie darauf, ob Werte monatlich oder jährlich einzutragen sind – ein häufiger Fehler.
- Aktuelle Zinssätze und Beitragssätze: Markt- und behördliche Daten ändern sich. Prüfen Sie die vorausgefüllten Werte auf Aktualität.
Wann ist dieser Rechner hilfreich?
Dieses Tool ist nützlich zur ersten Orientierung, zur Vorbereitung auf Beratungsgespräche und zum schnellen Vergleich verschiedener Szenarien.
Häufige Fehler vermeiden
Häufig werden Bruttogehälter mit Nettowerten verwechselt oder monatliche Werte statt jährlicher Werte eingetragen. Prüfen Sie Ihre Eingaben sorgfältig, bevor Sie das Ergebnis interpretieren.
Mehr zur Berechnungsmethodik: Unsere Berechnungsmethodik · Haftungsausschluss
Häufig gestellte Fragen (FAQ) zum Bausparrechner
Wie funktioniert Bausparen?
Bausparen kombiniert einen Sparplan mit einem späteren zinsgünstigen Immobiliendarlehen. Man spart erst Guthaben an (meist 40-50% der Bausparsumme) und erhält dann Anspruch auf das Darlehen.
Wann wird ein Bausparvertrag zugeteilt?
Wenn das Mindestsparguthaben erreicht ist und eine ausreichende Bewertungszahl durch die Bausparkasse ermittelt wurde.
Welche Vorteile hat Bausparen?
Sicherung niedriger Darlehenszinsen für die Zukunft und Anspruch auf staatliche Förderungen (z.B. Wohnungsbauprämie).
Was ist die Abschlussgebühr?
Bausparkassen verlangen bei Vertragsabschluss eine Gebühr von meist 1% bis 1,6% der Bausparsumme.
Kann ich das Guthaben frei verwenden?
Das Bauspardarlehen ist zweckgebunden (wohnwirtschaftliche Verwendung). Das reine Sparguthaben kann nach Kündigung frei verwendet werden.